Forum internetowe Gniezna i Powiatu Gnieźnieńskiego
Strona głównaPortal Gniezno.com.pl



Pytania i odpowiedziUżytkownicyGrupyStatystykiRejestracjaZaloguj

Poprzedni temat «» Następny temat
Nieruchomości bez własciciela
Autor Wiadomość
zofia Nałkowska 
Estera Zofia Walcząca


Dołączyła: 16 Paź 2007
Posty: 4587
Skąd: beznadziejny zmanipulowany elektorat
Wysłany: Pon Sie 09, 2010 14:17   

elvis napisał/a:
Szkoda , ze Zofia zastepuje Prezydenta na tym forum niczym JEGO rzecznik prasowy.
Elvis, ja nie odbieram chleba zastępcy Prezydenta, bo chyba jako tako rzecznika prasowego magistrat nie ma, chyba że się mylę.
elvis napisał/a:
A moze Pana Prezydenta ten temat nie interesuje?
Interesuje,interesuje! Tylko kto szybko robi, dwa razy robi- patrz historia wykupów
elvis napisał/a:
A moze brak zainteresowania nie jest przypadkowy?
Elvis snujesz teorie spiskowe niczym szarża pisowska po katastrofie w Smoleńsku (to dygresja oczywiście)
elvis napisał/a:
A może Urbis tego nie chce?

A czego by nie chciał Urbis? prostowania udziałow we wspólnotach czy komunalizacji porzuconych? Rozmawiamy tu o dwóch różnych sprawach w tym wątku. Ale odpowiem ci tak: wszystkim powinno zależeć na wyprostowaniu spraw w istniejących wspólnotach- i właścicielom wykupionych mieszkań i miastu, Urbis by się cieszył.
Co do komunalizacji porzuconych , Urbis przestrzegać będzie prawa i wyroków niezawisłych sądów, jak na podmiot gospodarczy przystało.
elvis napisał/a:
A moze ZGL nie umie tego zrobić?
Umie na pewno i w połączeniu z wydziałem gospodarki gruntami zrobi , co trzeba tylko dajcie im spokojnie pracować. W końcu sporo spraw mają do wyprostowania,prawda?
elvis napisał/a:
Tu ewolucja to za mało. Wymagana jest rewolucja!
Jak się człowiek śpieszy, to się diabeł cieszy i robi się błędy.A chcemy ich znowu uniknąć, nieprawdaż?
elvis napisał/a:
Według tezy Zofii naprawa zapisów moze trwać dziesiatki lat
Pomyliłeś wątek z tym o porzuconych. Prostowanie udziałów w nieruchomości na koszt miasta we wspólnotach mozna szybko zrobić, ale wymaga to dyscypliny również ze strony tych mieszkańców, którzy muszą się zgłosić do notariusza , a przedtem podjąć uchwałę- z tym mogą być problemy czasowe.
elvis napisał/a:
Ale nadal liczę , ze Prezydent wraz z p. Landowską sobie poradzą z tym problemem.
Ja nie mam wątpliwości. Oczywiście, że temat zostanie opanowany, choćby musiał nastąpić finał w sądzie z opornymi współwłaścicielami, którzy w e wszystkim są na nie.
Jerzy Lubbe napisał/a:
Droga Zofio Ty pełna obiektywizmu piszesz takie dziwne rzeczy.
Dziękuję Panie Jerzy, że wreszcie ktoś docenił obiektywizm Zofii ;]
Jerzy Lubbe napisał/a:
Pierwsze bez piwnic : PIERWSZE a wszystkie następne źle wymierzono.
Nie wiem czy źle wymierzono. Miasto nie dysponowało zapewne inwentaryzacjami rzeczoznawców nieruchomości i mogło nie doszacować metrażu.Poza tym zmieniła się norma obmiaru mieszkań i mogły nastąpić zakłamania .
Jerzy Lubbe napisał/a:
UM komunalizowal wiele działek i doskonale wie jak komunalizowac nieruchomości.
Owszem, ale tylko te komunalizowało, które przejmowało od Skarbu Państwa lub był właściciel, który dobrowolnie zrzekł się na rzecz gminy nieruchomości.Raczej chodziło mi o porzucone, bez regulacji prawnej. Tu jednak będzie przecieranie szlaków. Mniej więcej- mówiąc językiem narciarskich. Zjazd ze zbocza:więcej na d... czy więcej na nartach? :ups:
 
     
Jerzy Lubbe 
Jerzy Paweł Lubbe


Wiek: 60
Dołączył: 17 Sty 2008
Posty: 155
Skąd: Gniezno
Wysłany: Pon Sie 09, 2010 15:14   

Zofio jesteś obiektywna, ale uparta jak mulica. Piszesz o piwnicach i ja to przyjmuję bo zakładam ze na forum podajemy wiadomości sprawdzone. Jeżeli piszę o złych pomiarach wynikajacych z niedokladności mierzących to tak jest. Złe pomiary dotyczą olbrzymiej ilości sprzedanych mieszkań. KOMUNALIZACJA może dotyczyć tylko nieruchomości w których właścicielem jest SKARB PAŃSTWA.( pisałem o tym kilkukrotnie). Wreszcie zasiedzenie to przejęcie nieruchomości w których właściciel nie wykonuje czynności właścicielskich ( TYLKO DROGA SĄDOWA)
Przyjmijmy że to o czym napisałem powyżej wszyscy już wiedzą. Gdzie jest problem ?
Są trzy sprawy , którymi powinien się zająć pan Prezydent PILNIE!!!!:
1.Uporządkować udziały w sprzedanych mieszkaniach i realizować proces wychodzenia miasta ze wspólnot.
2. Wystąpić z wnioskami o przejęcie nieruchomości Skarbu Państwa od WOJEWODY.
3.Złożyć w Sądzie Rejonowym w Gnieźnie wnioski o zasiedzenie nieruchomości.
Powyższe trzy sprawy powinny być dla Prezydenta PRIORYTETEM ( jako element gospodarki mieszkaniowej ) a nie są.
 
     
zofia Nałkowska 
Estera Zofia Walcząca


Dołączyła: 16 Paź 2007
Posty: 4587
Skąd: beznadziejny zmanipulowany elektorat
Wysłany: Pon Sie 09, 2010 15:39   

Jerzy Lubbe napisał/a:
Zofio jesteś obiektywna, ale uparta jak mulica
Jestem pilnym uczniem :mruga:
Jerzy Lubbe napisał/a:
1.Uporządkować udziały w sprzedanych mieszkaniach i realizować proces wychodzenia miasta ze wspólnot.
Fakt nie zaprzeczalny. Przede wszystkim należy pomyśleć o jak najszybszym wyprowadzeniu ze wspólnot tych najemców, którzy nie chcą wykupic lokalu lub ich nie stać, bo np.płacą czynsz socjlany
Jerzy Lubbe napisał/a:
2. Wystąpić z wnioskami o przejęcie nieruchomości Skarbu Państwa od WOJEWODY.
Och Panie Jurku, żeby od samego wniosku do wojewody zależało samo skomunalizowanie to byłby cud! Proces taki jest mimo wszystko długi.
Jerzy Lubbe napisał/a:
3.Złożyć w Sądzie Rejonowym w Gnieźnie wnioski o zasiedzenie nieruchomości.
Jak wyżej.Jeszcze dłuższy. A Pan w gorącej wodzie kąpany. :yes:
Uważam, że pewnych spraw nie da się cofnąć i pozytywne ich zakończenie jest realne, ale trzeba sporo trudu i niestety czasu. Pan o tym wie, ale jakoś pomija ten aspekt. Trzeba spojrzeć trzeźwo, bez emocji. To wszystko jest do zrobienia i zapewne nikt się nie miga od sfinalizowania tego elementu gospodarki mieszkaniowej, ale są rzeczy na które się nie ma wpływu.Procedury to nie tylko złożenie wniosków, to cały przewód i komunalizacji i dowodzenia zasiedzenia w przypadku porzuconych. A Pan gdyby był decydentem miejskim w jakim czasie by to rozwiązał? Bo coś kiedyś Pan powiedział na Osiedlu Grunwaldzkim, że wystarcz trzy- cztery miesiące i grunty z budynkami są miejskie. Podtrzymuje Pan tą wypowiedź? Bo w takie ekspresowe tempo nikt nie uwierzył, poza najemcami, w których rozbudził Pan nadzieję, jakby to wszystko było Pikuś
 
     
elvis 

Dołączył: 30 Mar 2008
Posty: 2558
Skąd: Graceland
Wysłany: Pon Sie 09, 2010 17:30   

Po.pierwsze nasza Zofia napisała :
Co do komunalizacji porzuconych , Urbis przestrzegać będzie prawa i wyroków niezawisłych sądów, jak na podmiot gospodarczy przystało.
Koniec cytatu. Brzmi pięknie. Tylko jako kto Zofia to napisała?
Do takich oświadczeń , moim zdaniem , jest tylko uprawniony Zarzad Urbis. Ale może się mylę?
Po drugie mam nadzieję , ze Zofia poda kto pokryje koszty tych czynności prawnych , w tym sądowego dochodzenia w sadzie stosownych uchwał. Moim zdaniem , za stare rzeczy winien zapłacić Urbis. Brał kasę to powinien ponieść ryzyko gospodarcze.
Po trzecie nadal uważam , ze sprawa winna być zbadana przez Komisję Rewizyjna RMG.
 
     
zofia Nałkowska 
Estera Zofia Walcząca


Dołączyła: 16 Paź 2007
Posty: 4587
Skąd: beznadziejny zmanipulowany elektorat
Wysłany: Pon Sie 09, 2010 18:07   

elvis napisał/a:
Po.pierwsze nasza Zofia napisała :
Elvis na pewno nie twoja :diabel:
elvis napisał/a:
Tylko jako kto Zofia to napisała?
Jako obywatelka praworządnego państwa, w którym każdy winien szanować wyroki sądowe bez względu czy jest osobą fizyczną czy prawną i nic więcej,oczywiście ty, jak zawsze doszukujesz się niezdrowych sensacji i znowu dorabiasz babci wąsy lub szykujesz teorię spiskową.
elvis napisał/a:
Po drugie mam nadzieję , ze Zofia poda kto pokryje koszty tych czynności prawnych , w tym sądowego dochodzenia w sadzie stosownych uchwał.
Prosta odpowiedź, aż niemożliwe, żebyś na to nie wpadł przy tak rozwiniętej wyobraźni: koszty uchwał i prostowania udziałów ponosi ten, kto sprzedawał mieszkania i brał pieniądze ze sprzedaży do siebie , zatrudniał rzeczoznawcę,który wyceniał lokale. Robił to wydział urzędu miasta, a więc miasto ponosi koszty zmian. Masz inne wiadomości i sensacje w temacie sprzedaży mieszkań?
elvis napisał/a:
Moim zdaniem , za stare rzeczy winien zapłacić Urbis. Brał kasę to powinien ponieść ryzyko gospodarcze.
Miasto sprzedało ponad 1600 mieszkań (chyba) wszelkie wpływy z tych transakcji notarialnych zasiliły budżet miasta. Nie wiedziałeś?
 
     
elvis 

Dołączył: 30 Mar 2008
Posty: 2558
Skąd: Graceland
Wysłany: Wto Sie 10, 2010 06:28   

Dobre, Zofia, dobre ale niestety nie takie jak opisujesz.
Po pierwsze cieszę się , że dokonałaś wyboru pomiędzy przyjacielem a ulubioną spółką.
Nieprawda jest , ze za to zapłaci Miasto Gniezno jako władze i urzędnicy. Zapłacą mieszkańcy jako społeczność lokalna.
Prezydent ma szanse przerzucić na Urbis.
Urbis składał deklaracje od podatku nieruchomości za te 111 nieruchomości. Bo przecież Miasto utraciło tylko czynsze , ale podatki od nieruchomości chyba wpływały do kasy miejskiej? Jezeli wpływały to urbis musiał składać deklaracje podatkowe. Jezeli nie zgadzają się pomiary to deklaracje zawierały bład. Za ten bład odpowiada Urbis i to ta spółka winna ponieść koszty a nie ZGL.
Zgodnie z umową z 1997 r. Urbis otrzymywał dochody z nieruchomości jako swoje. Czy w ten sposób nie wyautował Miasta z zasiedzenia?
I na koniec : Nasz Prezydent , nasza Zofia i będą nasze komunalki. :ups:
 
     
Jerzy Lubbe 
Jerzy Paweł Lubbe


Wiek: 60
Dołączył: 17 Sty 2008
Posty: 155
Skąd: Gniezno
Wysłany: Wto Sie 10, 2010 08:16   

Zofio pruszyłaś kilka spraw, odniosę się do tego w punktach:

1.Os. Grunwaldzkie np.Grunwaldzka 1a działki skomunalizowane a mieszkańcy nie mogą nadal wykupić. ( czytałem odpowiedzi KABARET)
2.Proces komunalizacji nie może sie rozpocząć jak nie ma złożonego wniosku do Wojewody.
3.Kto wprowadzil mieszkania socjalne do wspólnot ? Na to pytanie chyba potrafisz odpowiedzieć sobie sama.
4. Podtrzymuję to co powiedziałem na Os. Grunwaldzkim proces komunalizacji działek gdzie jest wpisany właściel Skarb Państwa to kilka miesiecy.[/code]
 
     
zofia Nałkowska 
Estera Zofia Walcząca


Dołączyła: 16 Paź 2007
Posty: 4587
Skąd: beznadziejny zmanipulowany elektorat
Wysłany: Wto Sie 10, 2010 09:16   

elvis napisał/a:
Po pierwsze cieszę się , że dokonałaś wyboru pomiędzy przyjacielem a ulubioną spółką.
Coś takiego! Elvis, życie składa się z samych wyborów.
elvis napisał/a:
Nieprawda jest , ze za to zapłaci Miasto Gniezno jako władze i urzędnicy. Zapłacą mieszkańcy jako społeczność lokalna.
Jakbym nie wiedziała, że i z moich podatków też zapłata za sprotsowania będzie. Bo ja płacę je uczciwie, wiesz?
elvis napisał/a:
Urbis składał deklaracje od podatku nieruchomości za te 111 nieruchomości.
Jeżeli mówimy o 111 budynkach wspólnot , to podatki płaciła wspólnota.Nie myl z budynkami stricte komunalnymi i porzuconymi.
elvis napisał/a:
Zgodnie z umową z 1997 r. Urbis otrzymywał dochody z nieruchomości jako swoje. Czy w ten sposób nie wyautował Miasta z zasiedzenia?
Przeczytaj posty z innej strony i przypomnij sobie, że o zasiedzeniu decyduje sąd i każdy kto ma interes prawny może wystąpić o zasiedzenie.Nawet Koziołek Matołek z Pacanowa, jeśli udowodni przed sądem,że tylko on może zasiedzieć.
elvis napisał/a:
I na koniec : Nasz Prezydent , nasza Zofia i będą nasze komunalki
chyba jesteś meteopatą i zmienność pogody ujemnie wpływa na jasność konstruowania myśli.
Jerzy Lubbe napisał/a:
1.Os. Grunwaldzkie np.Grunwaldzka 1a działki skomunalizowane a mieszkańcy nie mogą nadal wykupić.
również budynek bliźniaczy ul. Grunwaldzka 1, oba w pobliżu szkoły "ósemki". Jednak nie określiłabym tego,jako kabaret.
Jerzy Lubbe napisał/a:
2.Proces komunalizacji nie może sie rozpocząć jak nie ma złożonego wniosku do Wojewody.
To oczywista oczywistość Panie Jerzy, ale wniosek to nie tylko kartka papieru nie podparta niczym.
Jerzy Lubbe napisał/a:
Podtrzymuję to co powiedziałem na Os. Grunwaldzkim proces komunalizacji działek gdzie jest wpisany właściel Skarb Państwa to kilka miesiecy.
Panie Jerzy, aby skomunalizować działki na osiedlu grunwaldzkim,trzeba naprawdę wiele czasu. To,że jest wpisany jako właściciel Skarb Państwa, to jeszcze o niczym nie świadczy.Skarb Państwa stawał się właścicielem nieruchomości opuszczonych lub wywłaszczonych na podstawie dekretu z chyba 1946. W przypadku komunalizacji tych działek, trzeba mieć stuprocentową pewność, że nikt się nie odezwie o te grunty, bo zawsze jest takie ryzyko. Trzeba przeprowadzić raz jeszcze analizę prawną i to trwa dość długo. Tak było chyba w dwóch przypadkach w mieście.Gmina Żydowska po wielu latach upomniała się o skomunalizowaną działkę w centrum miasta, gdzie już sprzedano wiele mieszkań i sprawa zamroziła sprzedaż najemcom na długi czas. Podobnie było z budynkiem na ul.Kaszarskiej. Nastąpiły procesy naprawcze, które jak mnie pamięć nie myli prowadziło ministerstwo. Dlatego uważam, że skomunalizowanie działek Skarbu Państwa nie jest takie od ręki i wymaga równie dokładnego sprawdzania nieruchomości , jak w porzuconych do przejęcia przez zasiedzenie.
 
     
Jerzy Lubbe 
Jerzy Paweł Lubbe


Wiek: 60
Dołączył: 17 Sty 2008
Posty: 155
Skąd: Gniezno
Wysłany: Wto Sie 10, 2010 10:26   

Zofio myślę że merytoryczne argumenty po obydwu stronach uległy wyczerpaniu. Ja twierdzę ze należy : komunalizować ,zasiedzać , sprzedawać mieszkania tym którym to obiecano. W Twoich wszystkich wypowiedziach ( prawie) dostrzegasz same trudności i niemoc. Trudności oczywiście że są ( żyjemy i w Polsce i w Gnieźnie ) ale po jest władza wykonawcza żeby te trudności przezwycięzać.
 
     
zofia Nałkowska 
Estera Zofia Walcząca


Dołączyła: 16 Paź 2007
Posty: 4587
Skąd: beznadziejny zmanipulowany elektorat
Wysłany: Wto Sie 10, 2010 10:37   

Jerzy Lubbe napisał/a:
Ja twierdzę ze należy : komunalizować ,zasiedzać , sprzedawać mieszkania tym którym to obiecano.
Ja też :yes:
Jerzy Lubbe napisał/a:
W Twoich wszystkich wypowiedziach ( prawie) dostrzegasz same trudności i niemoc.
Jestem realistką stąd ten pesymizm
Jerzy Lubbe napisał/a:
Trudności oczywiście że są ( żyjemy i w Polsce i w Gnieźnie ) ale po jest władza wykonawcza żeby te trudności przezwycięzać.
Fakt ale wszystko trzeba robić zgodnie z procedurami i nie na skróty. Pozdrawiam cieplutko :mruga:
 
     
Jerzy Lubbe 
Jerzy Paweł Lubbe


Wiek: 60
Dołączył: 17 Sty 2008
Posty: 155
Skąd: Gniezno
Wysłany: Wto Sie 10, 2010 13:11   

zofia Nałkowska napisał/a:
Fakt ale wszystko trzeba robić zgodnie z procedurami i nie na skróty.

ZGADZAM się ale to wszystko trzeba ROBIĆ!!!!
 
     
elvis 

Dołączył: 30 Mar 2008
Posty: 2558
Skąd: Graceland
Wysłany: Sro Sie 11, 2010 07:38   

Temu żeby robić moze stać na przeszkodzie słynna umowa Miasta Gniezna z niemniej słynną spólką z 1997 roku.
Umowa obowiązywała od 2 stycznia 1998 i została wypowiedziana przez Prezydenta Jacka Kowalskiego. Na szczęscie dla Miasta Gniezna.
 
     
luj z grzybowa 

Dołączył: 05 Sty 2011
Posty: 45
Skąd: grzybowo
Wysłany: Pią Lut 09, 2018 20:07   

Chciałbym odświeżyć temat.
Obecnie w Polsce emocjonujemy się aferą nieruchomości żydowskich w Warszawie. Jak ta sprawa wygląda w Gnieźnie? Z przekazów starszych słyszałem, że Żydzi przed II WŚ też mieszkali w naszym mieście. Co stało się z ich nieruchomościami?
 
     
Wyświetl posty z ostatnich:   
Odpowiedz do tematu
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Dodaj temat do Ulubionych
Wersja do druku

Skocz do:  

Powered by phpBB modified by Przemo © 2003 phpBB Group
Strona wygenerowana w 0,21 sekundy. Zapytań do SQL: 12
Copyright Gniezno.com.pl ©
Wszelkie prawa zastrzeżone.
2002 - 2013

Polityka prywatności

Korzystanie z tej witryny oznacza akceptację regulaminu

Polecamy:
Agencja Interaktywna www.by.pl | Gniezno.com.pl |

Gniezno.com.pl jest firmą niezależną oraz samofinansującą i nie korzysta ze wsparcia środków publicznych; rządowych, samorządowych ani UE.

Właścicielem Gniezno.com.pl oraz Forum.Gniezno.com.pl jest firma Patryk Pawlak Sp. z o.o. z siedzibą w Gnieźnie, 62-200 Gniezno zarejestrowana w Sądzie Rejonowym w Poznaniu - Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu, IX Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego z kapitałem zakładowym w kwocie 5000 złotych w całości opłaconym. KRS: 0000475702, NIP: 7842490681, REGON: 302504149

Forum.Gniezno.com.pl stanowi integralną część portalu Gniezno.com.pl i z tego tytułu wszystkie elementy serwisu objęte są ochroną prawną. Powielanie, kopiowanie i wykorzystywanie jakiejkolwiek części jest dozwolone wyłącznie do celów osobistych. Wykorzystywanie do celów komercyjnych tylko za zgodą Gniezno.com.pl z zastrzeżeniem, iż nie mogą być one w żaden sposób modyfikowane.
Wypowiedzi użytkowników forum są ich prywatnymi opiniami. Gniezno.com.pl nie ponosi odpowiedzialności za wypowiedzi naruszające dobra osób trzecich ani za prawdziwość informacji przedstawianych przez użytkowników. Korzystający z forum ponoszą wyłączną odpowiedzialność za czyny i zachowania naruszające prawo i skutki takich zachowań.
Serwis Gniezno.com.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść reklam, ogłoszeń oraz informacji dostarczonych przez osoby trzecie.

Nasze serwisy:
Gniezno.com.pl | Agencja Interaktywna www.by.pl | Forum.Gniezno.com.pl

Informacje:
Kontakt | Reklama | Regulamin | Osoby odpowiedziane za forum | Załóż swój dział | Zostań moderatorem

Realizacja: Gniezno.com.pl & Agencja Interaktywna www.by.pl